Vi köper råmark och utvecklar den vidare
Det finns ett stort behov i Sverige att förädla så kallad råmark och göra den redo för byggnation.
Behoven varierar geografiskt men i takt med att befolkningen växer ökar behovet bland annat av bostäder och fastigheter för industri, logistik och handel.
Det borde ju inte vara något problem för ett land som Sverige där det finns stora ytor obebyggd mark.
Men det är mycket som måste kontrolleras innan man kan sätta igång med byggandet. Omgivningen, att de nya byggnaderna passar in, vatten och eltillförsel, avrinning av vatten, vägar, att det inte stör grannar, naturen och bilden av den samlade arkitekturen. Vi ska inte bli för detaljerade här utan kan bara konstatera att det är en lång process innan kommunerna kan upprätta en detaljplan och ge rätt till att bygga.
Det är kostsamt och tar tid att ta fram de ritningar som behövs för ett godkännande.
Kommunerna har stor arbetsbelastning och vi avlastar dem men självklart i samråd eftersom det är kommunerna som i slutändan ger tillstånd. På det här sättet fastnar inte de efterfrågade byggrätterna.
Vi är mindre än de stora bostadsutvecklarna och större än de lokala byggbolagen. Vårt kontaktnät är stort när det kommer till byggare och arkitekter, vi kan dessutom vara både kreativa och flexibla för att komma fram till den lösning som passar bäst.
Oavsett om vi köper mark av en kommun eller en privat ägare driver vi processen med att ta fram alla tillstånd och detaljplaner för det projekt som ska genomföras. Det här arbetet tar mellan ett till fem år innan det är färdigt för byggstart.
Vårt fokus ligger på medelstora projekt:
Bostadsutveckling i och omkring expansiva städer
Logistik i direkt anslutning till större vägar
Handelsplatser, drivmedel och lätt industri
När byggrätterna är klara lämnar vi över till dem som ska genomföra byggandet.
Med andra ord gör vi det omfattande arbetet det innebär att få råmark till detaljplanerad mark där människor kan bo, ha lager eller bedriva handel och eller tillverkning.
Vi är samhällsutvecklare och utvecklar mark som föder nya möjligheter.
